Der Staat ist aktuell der größte Preistreiber im Immobilienmarkt.
Durch Grunderwerbssteuer und vollkommen hemmungslosen Gebühren für Makler und Notar muss bei jedem Eigentumswechsel der Preis um gut 15% steigen um netto keinen Verlust zu machen.
In anderen Ländern läuft das deutlich anders.
Die Grunderwerbssteuern sind niedriger oder fallen gar nicht an und die Gebühren für Notar und Makler sind erheblich niedriger. Dadurch sinken die Immobilienwechselkosten. Das erhöht wiederum ganz automatisch die Eigentumsquote. Man steigt mit der 1-2 Raumwohnung ein und kauft und verkauft je nach aktuellem Bedarf.
Lasst und endlich ein Beispiel an unseren europäischen Nachbarn nehmen!